¿Alguna vez has alquilado tu propia vivienda? Independientemente de lo que causó esta decisión, muy probablemente, muchos de nosotros lo hicimos. Bueno, si el inquilino trató la propiedad con cuidado y pagó el alquiler a tiempo. ¿Y si todo es diferente? Helen France, de 46 años, llama a su experiencia como propietario "una terrible pesadilla". Por qué ¿Qué pasó con la propiedad de Helen? Averigüemos
Conocido
La heroína de nuestro artículo adquirió bienes inmuebles en un resort en la ciudad de Orihuela (provincia de Alicante, España) en diciembre de 2015. ¿Para que propósito? Inicialmente, Helen pensó en usar la habitación como una casa de vacaciones, pero luego decidió alquilar el edificio.
Una madre soltera compró una casa en Orihuela por sus ahorros y planeó que se convertiría en un lugar de comodidad y buen descanso. A la larga, el local sería una herencia para su hija de 21 años llamada Hope. Habiendo decidido tomarse el tiempo sabiamente, le confió a Compass Property Services la búsqueda de inquilinos para la residencia temporal en su hogar.
"Una terrible pesadilla"
Así es como la señorita France habló sobre lo que los inquilinos convirtieron en su propiedad. En diciembre del año pasado, Helen regresó a Alicante, sugiriendo que podría mudarse a su casa, pero la esperaban noticias tristes. La mujer afirma que se ignoraron las cartas de notificación de desalojo. Además, sintió amenazas físicas y una gran presión.
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Una mujer soltera compartió sus impactantes imágenes del enorme daño causado a su hogar. Además, debido al alquiler impago, las facturas de servicios públicos no pagados, el pago de un abogado y la restauración de la propiedad dañada, tendrá que pagar alrededor de 50, 000 libras (aproximadamente 4 millones de rublos rusos).
Daño hecho
Helen dice: "Estas personas, como los" inquilinos del infierno ", entraron a mi casa el año pasado e hicieron cosas terribles. Destruyeron mi glorioso lugar: sin una punzada de conciencia arrojaron muebles por las ventanas, rompieron paredes y pisos, acumulando facturas de electricidad sin pagar. que asciende a más de 250 euros (casi 18, 000 rublos) por mes ".
Problemas de salud
Además, la casera tuvo que trabajar duro para desalojar a inquilinos tan terribles. Helen se queja de las leyes españolas que protegen en tales situaciones, no al propietario, sino al inquilino.
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La mujer comparte: "Amenazaron con violencia física: incluso dejaron un cuchillo en el sofá, como si me amenazaran. Lo que sucedió me rompió el corazón: la casa no es adecuada para la vivienda en este momento. Siempre fui independiente, pero esta situación me pareció decepcionar". Soy crédulo y ahora he perdido todo lo que tenía. Incluso tuve que tomar medicamentos porque estaba preocupado y muy preocupado por esta situación. Debido a lo que sucedió, comencé a experimentar depresión: si vivías un sueño, en lo que pensaron tanto tiempo, y luego la perdió, luego entiéndeme ".
Error de cálculo de la legislación.
Helen France comparte que su abogado y agente de contratación se estancaron contra la ley española debido a su protección de los inquilinos. No tuvo más remedio que enviar un aviso de desalojo a través de la corte a su cargo. Los inquilinos, al enterarse de que estaban siendo desalojados, llevaron la casa a un estado aún más terrible: describieron las paredes y los gabinetes de graffiti, y las puertas con varias maldiciones.
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Los amigos de la Sra. France se reunieron para ayudarla a arreglar la propiedad, pero el daño fue tan grave que abrieron una página en la plataforma de crowdfunding estadounidense GoFundMe para recaudar la cantidad necesaria de fondos. Helen comparte: "Fue una verdadera pesadilla que afectó mi salud. Invertí todo lo que tenía en esta propiedad, pero me encontré con el hecho de que aquí en España, los derechos de los inquilinos superan los derechos del propietario".
Al recordar el día en que se concluyó el arrendamiento de la propiedad, la mujer dice: "Cuando la agencia de bienes raíces me envió por primera vez a estos inquilinos, me parecieron personas buenas y comunes. Pedí que no hubiera mascotas, pero luego descubrí que me desobedecieron. Cuando llegué a principios de diciembre, me dijeron: "Te mataremos ahora, arrojándome un ladrillo. Además, me dijeron que tenía que pagar todas las cuentas, porque la casa está a mi nombre. Resulta que todo esto ¡ni siquiera pagaron el alquiler!"
Otros matices
Helen comparte: “Desde que vine a España, literalmente he estado muriendo de hambre. Parece una pesadilla, me siento solo: simplemente no puedo reponerme. Me puse en contacto con la policía y la agencia de permisos, pero aparentemente nadie quiere hacer nada. Los inquilinos recibieron un aviso de desalojo: esas son todas sus acciones. ¿Y quién, déjame preguntarte, pagará el daño? Siento que no puedo hacerlo sin ayuda: ni siquiera puedo darme el lujo de volar a casa en avión al Reino Unido. Se suponía que la vida en España era mi sueño, pero no sucedió nada de eso ”.
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Respuesta de la agencia
Esto es lo que Peter James, director de Compass Property Services, dice sobre la situación: “Helen firmó un contrato con nosotros, pidiendo un inquilino a largo plazo, lo que hicimos en enero del próximo año. Sin embargo, los inquilinos rápidamente dejaron de pagar facturas, y se decidió informarles que si no pagaban sus deudas y no pagaban las facturas, recibirían una carta de rescisión del contrato ".
¿Qué pasó después? Peter continúa: "Cuando el inquilino vino a pagar el apartamento, pero se negó a pagar la electricidad, le enviamos una carta de rescisión del contrato. El inquilino fue informado acerca de esto un mes antes del desalojo, como se indica en el contrato de arrendamiento. Durante el período asignado, pasamos negociaciones con el abogado de Helen, proporcionándole todos los documentos necesarios solicitados para acciones adicionales en caso de desobediencia de los residentes ".
