¿Qué debemos construir una casa? Dibujaremos, viviremos … Este poema para niños pequeños de Samuel Yakovlevich Marshak describe breve y sucintamente toda la esencia del trabajo de arquitectos y diseñadores. El espíritu es primario en la construcción. Primero, siempre nace una imagen o una idea, y solo entonces toma formas materiales. Antes de construir una casa, debe idearla e implementar el proyecto en papel. Esto es muy responsable y está lejos de ser lo más fácil.
¿Qué es el diseño arquitectónico?
El arquitecto es el creador y el creador, es él quien piensa en todos los detalles del futuro edificio, y luego, con la ayuda de programas especiales, transfiere sus ideas a la pantalla del monitor. Así es como se hace el diseño arquitectónico. Incluye el desarrollo de dibujos, planos, bocetos y documentación para la construcción.
Una de las etapas más importantes del diseño arquitectónico es la preparación de planos. Esta es la base sobre la cual se basa todo el proceso posterior. Inicialmente, se desarrolla un plan arquitectónico y luego, de acuerdo con él, un plan de construcción.
¿Qué es un plan arquitectónico?
El plan arquitectónico es la base de todo el proyecto. Debe presentar las características técnicas del edificio, sus principales parámetros y dimensiones. Este es un documento que debe prepararse teniendo en cuenta los requisitos tanto del contenido como del diseño.
Pasos de diseño
El desarrollo del plan arquitectónico de la casa consta de los siguientes pasos:
- para determinar el propósito de la estructura futura, es decir, es necesario determinar qué cualidades tendrá que tener el objeto;
- diseñando la apariencia del edificio, sus fachadas;
- elección del sistema de comunicación;
- desarrollo de decoracion de interiores, decoracion.
También es importante prestar atención al diseño del paisaje. El futuro edificio debe encajar orgánicamente en el entorno y no entrar en disonancia con él.
¿Cómo entender el plan arquitectónico?
De hecho, no tiene que ser un constructor o arquitecto para comprender el dibujo.
El proyecto arquitectónico se elabora de acuerdo con las normas y reglas establecidas: ESKD (sistema unificado de documentación de diseño) y SPDS (sistema de documentación del proyecto para la construcción). Es un documento completo, por lo tanto, tiene una estructura clara:
- La primera página es la página de título. Indica el nombre del proyecto, desarrollador, fecha, dirección de la instalación futura. Aquí todo es simple y claro.
- Plan de catalogo. Este es un contenido peculiar de todo el trabajo, que indica el número de páginas del proyecto (a veces su nombre), escala, decodificación de abreviaturas.
- El plan de la ubicación del objeto futuro, es decir, solo un mapa del área, que muestra las ciudades vecinas y las carreteras adyacentes.
- Diseño del territorio. Estos son los resultados de un levantamiento topográfico, la designación de edificios para ser demolidos y los sistemas de comunicación.
Planos arquitectónicos: lo que incluyen
Las hojas arquitectónicas están numeradas en orden (A001, A002, etc.). Describen las medidas de los planos de planta, el tamaño de las paredes, las secciones y más. Para entender lo que está escrito en las hojas arquitectónicas, primero deberá lidiar con el plan de construcción:
- Planos de planta del edificio. Para obtener esta imagen, debe cortar mentalmente el edificio. Todo lo que cae en el plano secante se presentará en el dibujo. Por lo tanto, los planos de planta le permiten determinar la ubicación de ventanas y puertas, escaleras, tabiques, paredes principales. También en los dibujos, las dimensiones de estos elementos generalmente se indican.
- Planes de nivel. Indican la altura y los tipos de techos. Pero ese plan no siempre se incluye en los proyectos.
- Plan de techado. Le permite leer la ubicación de los elementos del techo.
- Terminando el plan de trabajo. Describe los materiales que se utilizarán para el trabajo interno.
- Declaración de ventanas y puertas. Indica la cantidad de puertas y ventanas, sus tamaños, materiales y más.
- La fachada del edificio. Esta es una imagen de las paredes exteriores de la casa, una descripción de los materiales de los que están hechos.
Estos son los básicos, pero de ninguna manera todos los tipos de planos arquitectónicos.
Los no profesionales aún pueden entender los dibujos terminados. Pero desarrollar un plan arquitectónico y de construcción de este tipo es poco probable que tenga éxito. Por lo tanto, es mejor recurrir a ingenieros de diseño, personas con educación especializada. Una oficina de arquitectura proporcionará un plan de construcción a cualquier cliente. Este documento es necesario tanto en la etapa de construcción como para cualquier transacción de bienes raíces.
