El lugar más grande en la estructura general está ocupado por los costos directos, que se calculan teniendo en cuenta las normas y los precios existentes, así como el volumen de trabajo de construcción realizado. Los ahorros planificados son un componente bastante importante de todo el proceso, ya que realiza una serie de tareas, sin las cuales es imposible imaginar el proceso de construcción moderno. En el cálculo final, el beneficio planificado ayuda a que sea el más preciso y correcto.
Los ahorros planificados son …
El costo estimado contiene tres componentes:
- Costos directos: son costos que están directamente relacionados con la fabricación de materiales que pueden incluir costos.
- Los ahorros planificados son ganancias estimadas.
- Gastos generales: incluyen los gastos incurridos como resultado del trabajo.
El beneficio estimado o el ahorro planificado significa un beneficio real, que se tiene en cuenta al elegir el precio de todos los productos para la construcción.
Las normas especificadas al calcular los ahorros planificados se calculan como un porcentaje de acuerdo con el costo de los materiales de construcción. Como regla, es aproximadamente el 10%.
Se presta especial atención al precio estimado del objeto. Ya se ha elaborado teniendo en cuenta el precio, que incluye los ahorros planificados, es decir, todos los equipos técnicos, diversos muebles y materiales, y también incluye el pago de todos los trabajos de instalación realizados. También hay otros componentes a los que el tasador también llama su atención.
¿Qué buscar?
Es importante distinguir al evaluar las estructuras que se construyeron antes y después de 1991. Esto es necesario, ya que los edificios construidos antes de 1991 tenían un costo diferente, ya que el porcentaje de ahorros planificados, gastos en facturas y otros gastos, todo esto tenía un precio diferente al actual. Es necesario volver a calcular y derivar un valor que sea leal a todos y que no depreciará los costosos materiales de construcción.
Normas existentes
La acumulación planificada es un concepto que tiene sus propios elementos y normas. La norma se establece para todos los tipos existentes de trabajos de construcción e instalación. El porcentaje aproximado de gastos directos y otros gastos es del 6%.
La norma de ahorro planificado sigue siendo el estándar para todo tipo de trabajo, así como para las personas involucradas en él. Reste la norma como un porcentaje del precio de los costos directos y generales.
¿Qué da la definición correcta e incorrecta?
La acumulación planificada es una definición importante que ayuda en la construcción a restar todos los costos incurridos de manera muy precisa y correcta, y también con su ayuda puede hacer el análisis, guiado por los resultados. A pesar de que el concepto tiene muchos aspectos positivos, todavía se percibe con escepticismo, ya que los estándares existentes no pueden dar una declaración del cien por ciento sobre la autosuficiencia de todas las organizaciones en la construcción.
Si los costos planificados disminuyen o, por el contrario, aumentan, entonces todo esto debe tenerse en cuenta en el momento en que hay un cálculo completo del costo del trabajo realizado. El proceso de reducción o aumento se debe a la diferenciación de los costos existentes.
Las organizaciones involucradas en la construcción e instalación, en el caso de que tengan un nivel mucho más bajo que la norma, pueden enfrentar serios problemas. Si la empresa va a cambiar de equipo o cambiarse a un nuevo sistema, a menudo no funciona para ella, ya que hay muy pocos fondos y no pueden crear varios fondos donde se estimule el flujo de financiación. Lo único que tienen a su disposición es un aumento en el plan de ganancias, y esto ocurre no solo durante la modernización de la producción, sino también en el período posterior. Además, todas las ganancias durante cierto tiempo serán inferiores. Después de todo, parte de ella se transferirá a diferentes fondos.
Aspectos destacados en el concepto de "ahorro planificado"
Como ya se señaló, la norma actual y actual de ahorro planificado en relación con todo tipo de trabajo es del 6% de los costos directos y generales.
Todas las normas establecidas para facturas o almacenamiento, recursos de adquisición, para ahorros planificados se indican en una resolución separada. Se llama "Normas y reglas de construcción" (Normas y reglamentos de construcción, parte 4).
A partir de la decisión, está claro que las estimaciones pueden incluir ahorros planificados, costos directos y gastos generales, que son un componente obligatorio para una mayor generación de ingresos en las organizaciones.
Las normas de ahorro planificado, así como los gastos administrativos de cualquier tipo, tienen un lugar especial entre el límite general de gastos generales. Además, estos componentes generalmente se instalan por separado de otros. Considérelos en términos porcentuales. Ahorros planificados: esto es algo que necesariamente se incluye en la estimación, y difieren significativamente de los costos reales, que contienen todos los costos incurridos en el proceso.
Además, varios equipos y materiales que deben instalarse, así como equipos e inventarios que no necesitan dicho procedimiento, pueden indicarse como existencias. Están sujetos a pago instantáneo, que se realiza a partir de las cuentas de construcción de capital. Además, dichos pagos se consideran elementos de los fondos.
Las organizaciones de construcción se fijaron muchas metas que, de una forma u otra, afectan el sector financiero. Hacen todo lo posible para hacer el trabajo de manera eficiente y rápida, o para reducir su costo. Esto conducirá a un serio aumento en la efectividad de todas las inversiones de capital. Los trabajadores también intentan hacer su trabajo para que los fondos se distribuyan correctamente entre todos los sectores. En el trabajo de las empresas de construcción e instalación, directamente, participan varios bancos o compañías financieras, que supervisan la distribución correcta de todos los fondos recibidos asignados a las empresas de construcción para mejorar la calidad del trabajo.
