Si elige vivienda en la capital de Ucrania, probablemente le interese la cuestión de dónde es mejor vivir en Kiev. A primera vista, las regiones centrales, Pechersky o Shevchenkovsky, parecen ser las más atractivas. Pero no a muchas personas les gusta la abundancia de nuevos edificios de élite y el bullicio nocturno. Otros barrios son famosos por la alta tasa de criminalidad o por los precios inimaginables de los apartamentos. Es hora de averiguar en qué área es mejor comprar bienes raíces y dónde vivir bien en Kiev.
Tasa de criminalidad
En general, se puede notar que la tasa de criminalidad en la capital ha caído. En 2014, la situación con asesinatos y accidentes empeoró debido a los disturbios revolucionarios, pero en general el nivel de robos y robos de apartamentos disminuyó. Compare el número de delitos por distrito utilizando la siguiente figura:
Según las estadísticas policiales, los más pacíficos en términos de delincuencia son los distritos de Pechersky y Darnitsky. No da miedo caminar por las tardes, en los últimos años no ha habido casos graves de delitos. ¿Y dónde es mejor no vivir en Kiev? Muchos creen que es mejor evitar la región de Dnieper. En este condado existe un alto riesgo de ser robado o apuñalado hasta la muerte en la puerta de entrada. Svyatoshinsky lo sigue. Es sorprendente que los estereotipos y las leyendas asusten a las personas para establecerse en Troieschyna. Pero durante muchos años, esta área se ha considerado relativamente tranquila y ocupa solo el quinto lugar en la clasificación anti. En el distrito de Shevchenkovsky se registra una gran cantidad de delitos menores en forma de robo de billeteras y teléfonos móviles. Esto se debe a la gran concentración de personas durante las horas de trabajo, lo que atrae a ladrones y bandidos.
La división de los distritos de Kiev en concentración y el número de crímenes cometidos se pueden rastrear usando la figura:
Calificación general
Analizando aquellas áreas de Kiev donde es mejor vivir, debe considerar muchos matices. En nuestra opinión, lo más importante es la cantidad de instituciones educativas para preescolares y niños de 7 a 17 años, clínicas, la disponibilidad del metro, la cantidad total de delitos y el precio de un apartamento promedio en una casa nueva. En base a esto, se obtuvo la siguiente tabla:
|
Distrito |
Escuelas / 1000 personas |
Clínicas / 1000 personas |
Estaciones de metro |
Crimen |
Mié costo de 2 habitaciones Apartamentos, $ |
|
Svyatoshinsky |
0, 17 |
0, 03 |
4 4 |
1989 |
104 800 |
|
Solomensky |
0, 17 |
0, 02 |
4 4 |
2292 |
135 850 |
|
Desniansky |
0, 14 |
0, 022 |
1 |
1581 |
90, 000 |
|
Darnitsky |
0, 15 |
0, 025 |
7 7 |
2057 |
112 750 |
|
Podolsky |
0, 22 |
0, 063 |
4 4 |
1288 |
134, 700 |
|
Obolonsky |
0, 16 |
0, 03 |
5 5 |
2498 |
147, 900 |
|
Dneprovsky |
0, 18 |
0, 02 |
4 4 |
2826 |
110, 000 |
|
Shevchenkovsky |
0.23 |
0, 05 |
13 |
2899 |
192 000 |
|
Pechersky |
0.2 0.2 |
0, 03 |
10 |
1609 |
252, 500 |
|
Goloseevsky |
0, 17 |
0, 02 |
7 7 |
2294 |
159, 700 |
Con base en los datos recopilados, se construyó una calificación de los distritos de Kiev, donde es mejor vivir en la ciudad. Se presenta en la forma del siguiente diagrama:
Considere qué otras ventajas y desventajas significativas tiene cada uno de los distritos. Vamos a nombrar las mejores zonas de Kiev. Donde mejor vivir, todos aún tienen que decidir por sí mismos.
Distrito de Svyatoshinsky
Según la calificación, el mejor distrito de Kiev es Svyatoshinsky. A primera vista, esto parece sorprendente, porque año tras año la gente de Kiev se queja de las carreteras rotas que rodeaban completamente la Avenida Victoria y Koltsevaya. Y lejos de que todos estén satisfechos con el trabajo de ZhEKs.
Pero es en el distrito de Svyatoshinsky donde hay más zonas “verdes” donde puede caminar con su hijo y pasar un rato agradable. En el territorio del distrito, 1004 conserjes van a trabajar todos los días. Y estas son solo adiciones a las bajas tasas de criminalidad, los bajos precios de la vivienda y la disponibilidad de escuelas y clínicas.
Pajitas
Entendiendo dónde es mejor vivir en Kiev, es imposible no mencionar el distrito de Solomensky. Una desventaja grave es el hecho de que el pueblo problemático de Zhulyany se encuentra aquí, que se inunda constantemente en la primavera. El distrito está bastante ocupado, hay carreteras principales que conectan todos los puntos más importantes de la ciudad. Los constantes embotellamientos también están molestos.
Pero los beneficios se superponen a muchos inconvenientes. Los residentes notan que están satisfechos con el trabajo de los servicios públicos, porque hay hasta 150 ZhEK aquí y hay una gran cantidad de mercados en Solomenki. Por cierto, los precios de los alimentos aquí son significativamente más bajos que en otros distritos.
Troyeschina
Troyeshchina siempre asustada. Quizás, una vez los ladrones más importantes de la capital realmente vivieron aquí, pero ahora todo ha cambiado dramáticamente. La tasa de criminalidad es bastante baja, los precios de la vivienda siguen siendo alentadores. Así que siéntase libre de elegir Troieschina si está buscando dónde vivir bien en Kiev. Los nuevos edificios en el área ofrecen apartamentos en promedio por 90 mil dólares. Esta es la cifra más baja en la capital. Y puede alquilar una casa a un precio ridículo: 518 dólares al mes.
Distrito de Darnytskyi
El distrito de Darnitsky es bastante grande en el área. Es acogedor y confortable, buena comunicación con el centro, porque en el barrio hay 7 estaciones de metro abiertas. Además, en nuestro ranking, el distrito tiene indicadores promedio y bastante buenos. Los precios inmobiliarios son bajos, así como el costo de los productos en los mercados. La mayor ventaja de esta área es que casi nunca hay atascos.
De las desventajas, en un territorio tan grande solo hay 10 ZhEK. Esto es bastante pequeño, dado que necesita servir a casi un pueblo pequeño.
Distrito de Podolsky
No pienses dónde es mejor vivir, en Kiev o Moscú. Ambas capitales merecen las calificaciones más altas. Son hermosos, han desarrollado infraestructura, son cómodos para vivir y prometedores en términos de carrera. Tanto en eso como en otra ciudad hay desventajas y ventajas, como, por ejemplo, en el distrito Podolsky de Kiev.
Se llama el "corazón de Kiev", porque es en Podil donde se encuentran todos los lugares de interés cultural e histórico más interesantes. Este es el centro más importante de la vida turística. Pero ir de compras aquí no vale la pena. Solo hay un centro comercial y de entretenimiento para todo el dobladillo. Pero la infraestructura social está muy bien desarrollada. 34 jardines de infancia, 41 escuelas y 12 clínicas. No hay ningún lugar para descansar en los parques. En todo el territorio solo hay tres zonas verdes. Esto afectó principalmente a la baja calificación.
Distrito de Obolonsky
Este es un gran lugar para la vida familiar. El distrito de Obolonsky tiene la tasa de criminalidad más baja y muchos jardines de infantes y parques infantiles. De las desventajas, se puede distinguir un nivel bastante alto de precios para viviendas nuevas y apartamentos de alquiler. Por las mañanas, las calles del distrito están llenas, los atascos no son infrecuentes. Pero siempre puedes ir a trabajar en metro, ya que hay 5 estaciones abiertas en el área.
A pesar de que hay 6 mercados aquí, no es suficiente para los residentes. La población a menudo se quejaba de la abundancia de puestos de comida y la falta de espacios de estacionamiento, razón por la cual los automóviles deben estacionarse directamente en el césped. Estas dos razones conducen a la constante suciedad y ruido en las calles.
Distrito de Dniprovskyi
El distrito de Dneprovsky es el centro verde de la capital. Estos son los lugares favoritos de los residentes y visitantes de la ciudad: la isla Trukhanov y el hidroparque. Pero al elegir dónde es mejor vivir en Kiev, las personas intentan evitar esta área. En principio, es bastante cómodo aquí y los precios de la comida y los apartamentos son bajos. Sí, y la congestión del tráfico es baja. Pero la tasa de criminalidad está por encima del promedio, y los residentes locales se quejan constantemente de la falta de jardines de infancia y clínicas. Por lo tanto, si tiene hijos, se recomienda ver más de cerca otra opción.
Distrito Shevchenkivskyi
Con esto comienza todo Kiev. No puedes venir a la capital y no visitar su centro. Pero este distrito no es adecuado para una vida familiar tranquila. Siempre es ruidoso, hay muchos turistas. Es casi un centro de negocios. Ir a trabajar, sí, ir de compras, es generalmente excelente, hay centros de compras y entretenimiento a cada paso. Puedes llegar al distrito Shevchenkovsky desde cualquier rincón de la capital y siempre sin problemas, 13 estaciones de metro están abiertas en su territorio.
De las desventajas significativas, también hay una alta tasa de criminalidad y la presencia de una gran cantidad de casas en ruinas. No olvide que esta es una de las áreas más antiguas, los edificios nuevos están prácticamente ausentes aquí, para no estropear la arquitectura única de la antigua Kiev.
Distrito de Pechersk
Si miras de cerca el distrito de Pechersk, entonces eres un hombre rico. Se considera el centro de élite de la capital, que se muestra en el precio de un apartamento. Y los productos aquí no son baratos. Pero los indicadores importantes restantes son promedio. Hay suficientes escuelas y jardines de infancia, pero hay pocas clínicas estatales, todas ellas en su mayoría privadas. Entonces, pensando en dónde vivir bien en Kiev, podemos decir que en el distrito de Pechersk es bastante bueno, pero solo para aquellos que tienen un nivel de ingresos muy alto.
Distrito Goloseevsky
Esta es el área más grande de la capital de Ucrania. De las ventajas, solo se destacan los precios muy bajos de bienes esenciales. A pesar de que el territorio es enorme, hay una concentración muy pequeña de instituciones educativas, guarderías y clínicas. Hay cuatro zonas verdes, y son grandes en área. En una zona residencial, los precios de las propiedades son excesivamente altos, lo que ahuyenta a los posibles residentes. Los locales también se quejan de la pequeña cantidad de ZhEK y la constante suciedad en las calles.
¿Dónde es mejor vivir en Kiev con un niño?
Las familias jóvenes están más interesadas en qué área es mejor establecerse si hay niños. En este asunto, se deben tener en cuenta muchos factores: el número de jardines de infantes, escuelas, clínicas, piscinas, círculos y secciones para actividades extracurriculares. Las estadísticas generales de los distritos se muestran en la siguiente figura:
Al evaluar la presencia de jardines de infancia, también se debe tener en cuenta la cantidad de personas que viven en la zona. Entonces, la concentración de instituciones preescolares es la más alta en el distrito de Shevchenkovsky, pero el Dneprovsky es el líder en número: hay más de 80 aquí. Pero en la población de Desnianskyi es casi la misma que en el Dnieper, pero hay la mitad de los jardines. Los residentes de la capital señalan que este es realmente un gran problema para las afueras. Es simplemente imposible inscribir a los niños en un jardín decente, o los gerentes piden una recompensa por esto.
Y en algunas áreas la situación es diferente. Por ejemplo, en Obolonsky muchas instituciones incluso se alquilan porque no se reclutan grupos.
En cuanto a otros aspectos, es mejor para aquellos que prefieren que los niños practiquen deportes y naden en las piscinas para establecerse en el distrito de Goloseevsky. Necesitas aprender alfabetización musical en Obolonsky.
