La renovación es un proceso diseñado para mejorar la estructura de algo. Traducido del latín, esta palabra significa "reparación", "actualización", "renovación".
Renovación en el trabajo de las empresas manufactureras.
Como resultado de la actividad económica de cualquier organización, tiene lugar el proceso de deterioro moral y físico de su maquinaria y equipo, así como de estructuras y edificios.
Para restaurar la capacidad de trabajo de los activos de producción, se reemplazan por otros más avanzados, es decir, renovación. Esto le permite aumentar la productividad laboral, lo que, a su vez, permite producir más productos.
Formas de proceso
La sustitución de los activos de producción que se retiran puede llevarse a cabo de una de tres maneras:
1. Cancelación de fondos individuales destinados a la producción de productos. Además, son reemplazados por otros más nuevos y más productivos.
2. Como resultado de la reconstrucción de unidades individuales y empresas enteras. Durante este proceso, una cierta proporción de activos fijos desgastados debe reemplazarse por otros más modernos.
3. El programa de renovación a menudo se lleva a cabo con la liquidación de viejas empresas cuando se construyen nuevas tiendas y secciones de producción en su territorio.
Renovación en construcción naval
La depreciación física y moral de muchos activos fijos también se observa en la compañía naviera. Muchas compañías tienen embarcaciones cuya edad está cerca del límite. Para ellos, la renovación es casi el único método que prolonga la vida. De lo contrario, los barcos simplemente serán desechados. Y muchas empresas no pueden permitirse esto, ya que perderán la mayor parte de las ganancias, ya que son los veteranos trabajadores quienes surcan la superficie del agua entre el Lejano Oriente y los países ubicados en la región de Asia y el Pacífico. Una gran cantidad de cargas son transportadas por dichos buques también en los ríos que fluyen en Rusia y países vecinos.
No todas las empresas pueden actualizar la flota utilizando el método de reemplazar activos fijos antiguos por otros nuevos. Este proceso es largo y muy costoso. Por eso la renovación de los barcos. Le permite rejuvenecer fondos antiguos durante diez a quince años. Al mismo tiempo, la compañía tendrá tiempo adicional para llevar a cabo la renovación de la flota, y el mercado de transporte, en el que existe una feroz competencia, no se perderá.
La renovación es un proceso que permitirá a una empresa aumentar el prestigio de un barco. Al mismo tiempo, los niveles de tarifas pueden revisarse al alza y se pueden obtener las condiciones más favorables de las organizaciones de seguros. Además, después de actualizar la embarcación, el costo de su mantenimiento se reducirá significativamente. Finalmente, la vida de los honrados veteranos del río y el mar se extenderá.
La renovación realizada en el compartimento de carga del casco del barco se puede implementar por el método seccional. Esto le permitirá realizar un mayor porcentaje de trabajo durante la navegación. El buque no está fuera de servicio.
Renovación de viviendas
Este tema es muy relevante para todo el país, ya que juega un papel en la creación del entorno de vida de mayor calidad para la población.
Y en esta área, la renovación es el proceso de restaurar o reemplazar algunos objetos física o moralmente obsoletos con otros más nuevos.
El stock de viviendas puede repararse o modernizarse, restaurarse o reconstruirse. Los edificios pueden ser demolidos y nuevos objetos construidos en su lugar. Todas estas acciones se relacionan con varios métodos de renovación. ¿Cuál de ellos debe aplicarse en cada caso? Todo depende no solo de las características del edificio residencial, sino también de cómo usarlo más.
Etapa inicial
Antes de realizar cualquier trabajo, debe elaborarse un proyecto de inversión. Este documento determinará el conjunto principal de acciones prácticas necesarias. Esto incluirá expertos, diseño, construcción, así como otros tipos de trabajo que tienen como objetivo cumplir con la tarea de actualizar el hogar y resolver problemas sociales y económicos sobre el funcionamiento efectivo de la instalación.
Participación del Estado
En el proceso de renovación del parque de viviendas, las autoridades municipales y regionales juegan un papel importante. Además, su participación puede llevarse a cabo de dos formas: financiera y no financiera. Cada uno de ellos realiza su importante función.
La esencia de la participación financiera del estado es:
- la provisión de subsidios que pueden gastarse para mejorar las condiciones de vida o para reembolsar una cierta parte de los costos de reparación y servicio de apartamentos y casas;
- financiación del programa de vivienda;
- mantenimiento y organización de préstamos para vivienda;
- proporcionar a las personas beneficios fiscales;
- inversiones destinadas a mejorar la estructura del complejo habitacional.
Con la participación no financiera, las agencias gubernamentales aplican una amplia gama de herramientas relacionadas con el campo de la planificación técnica, reglamentaria y urbana. En este caso, los principales objetos para cumplir esta función no son solo los proyectos de renovación en sí mismos, en los que se puede proporcionar nueva construcción, revisión o reconstrucción, sino también los temas de renovación (inquilinos, propietarios de viviendas, fabricantes y organizaciones de crédito).
Renovación Territorial
En cierto sitio, se puede llevar a cabo la demolición de estructuras y edificios existentes y la extracción de redes y servicios públicos desde el subsuelo. Esta es la renovación de los territorios. Su objetivo principal es liberar tierras para nuevas construcciones. Al mismo tiempo, el grado de conservación de los edificios ubicados en el territorio dado no importa.
Hay una división condicional de renovación en dos tipos. La liberación de terrenos para nuevas construcciones puede ser forzada o evolutiva.
¿Qué es la renovación del primer tipo? Esta es una decisión formal sobre la demolición de un sitio de construcción existente. La renovación evolutiva, por el contrario, se desarrolla naturalmente, ya que es el resultado de ciertos errores, cuyas consecuencias no son susceptibles de control y gestión.
Implementación de proyectos a gran escala.
En Rusia, se está implementando un grandioso programa que proporciona trabajo que permite la reconstrucción de barrios enteros. Las renovaciones de vastos territorios en San Petersburgo son llevadas a cabo por una organización creada específicamente para este proyecto. Esta es SPb-Renovation LLC.
Se ha concluido un acuerdo entre la compañía y las autoridades de la ciudad. Según él, hasta 2019 en San Petersburgo se renovará "Jruschov". La empresa constructora está llevando a cabo trabajos de demolición en más de mil casas ubicadas en nueve distritos de la capital del norte. En su lugar se construirán casi ocho millones de metros cuadrados. Metros de departamentos nuevos.
Hasta la fecha, ciento cincuenta mil personas están registradas en las casas que se renovarán. Después del trabajo, se espera que el número de residentes aumente tres veces. Está previsto construir nuevas casas de la más alta calidad. En este caso, se utilizarán las tecnologías más avanzadas de nuestro tiempo.
Según el proyecto, los nuevos cuartos deben estar equipados con salas de calderas individuales, y en todos los apartamentos se está desarrollando la instalación de medidores para los recursos energéticos suministrados. En las casas, se planea calentar el aire frío que viene de la calle. Esta función está asignada a la ventilación moderna de suministro y escape. Aparecerán superlifts en los pasillos, que se cargarán automáticamente durante el descenso. Las aberturas de las ventanas permiten la instalación de ventanas de doble acristalamiento de madera, etc.
