En 2017, se modificó la legislación sobre plazas de aparcamiento. Su esencia es la introducción del tamaño mínimo y máximo de un espacio de estacionamiento para un automóvil (pasajeros y no solo). Además, el estacionamiento del patio ha recibido el estado de una propiedad y ahora es posible adquirirlo como una propiedad, como un apartamento o un garaje.
El tamaño del espacio de estacionamiento de acuerdo con GOST
El documento principal que refleja las dimensiones de los espacios de estacionamiento es SNiP 21-02-99, que comenzó a operar en 2011. Limita el área de estacionamiento debajo del automóvil a 2.5 metros de ancho y 5.3 metros de largo. Estas dimensiones no incluyen el marcado de espacios de estacionamiento, cuyas dimensiones alcanzan 0.1 m de ancho.
Si el automóvil pertenece a una persona discapacitada, los parámetros de estacionamiento aumentan. Las dimensiones del espacio de estacionamiento en este caso son de hasta 6.2 m de largo y 3.6 m de ancho. A los lugares para discapacitados se les asigna del 10 al 20% del área total de estacionamiento cerca de grandes tiendas, centros comerciales, hospitales, instituciones culturales, así como estacionamientos en barrios residenciales modernos.
El mismo documento regula la totalidad de los requisitos técnicos relacionados con la organización del espacio de estacionamiento, así como los parámetros de los materiales que se utilizan para encerrar el territorio. Los principales son:
- El estacionamiento en cualquier patio siempre debe estar cercado con piedra lateral.
- Tanto en patios como en otros lugares, obligatorios en soportes verticales (postes, etc.), se deben crear marcas reflectantes.
- La superficie de asfalto está marcada con pintura nitro o termoplástica. En la práctica, en la mayoría de los casos, puede observar el uso de una mezcla de emulsión económica a base de agua. Durante la temporada, generalmente es arrastrado por la precipitación.
En vigor desde principios de 2017, los cambios legislativos han determinado el espacio mínimo de estacionamiento con dimensiones de 5.3 x 2.5 m, mientras que sus parámetros máximos son los mismos que para los lugares para personas con discapacidad.
Matiz importante
Además, desde el 1 de enero de 2017, la plaza de automóviles ha sido reconocida como una propiedad. Puede comprarse, tomarse en una hipoteca al mismo tiempo que el departamento, legarse, venderse y hacerse con las mismas manipulaciones que con cualquier propiedad.
Para llevar a cabo el trabajo de marcado, se llevan a cabo procedimientos preparatorios preliminares: selección del sitio teniendo en cuenta el tamaño estándar del espacio de estacionamiento y la determinación del número total de espacios de estacionamiento y las características de su ubicación. La mayoría de las veces estamos hablando de estacionamiento para automóviles: los camiones están estacionados en áreas especiales.
Se considera la posible brecha entre las fronteras, lo que implica la posibilidad de un paso libre entre las máquinas de una persona. Preste atención, además, al tipo de estacionamiento de automóviles, en ancho o en longitud. Los factores secundarios incluyen el grosor de las marcas, el tipo de cerca y una serie de consideraciones estéticas.
Es aconsejable aplicar la marca en climas cálidos y secos con una temperatura del aire de 18 a 25 grados centígrados. Los materiales recomendados para esto son pintura, cinta termoplástica o de polímero. El tamaño del espacio de estacionamiento puede diferir del permitido no más de 5 cm.
Procedimiento para aplicar marcas de estacionamiento
- El material se está preparando para el trabajo.
- El lugar se está preparando: está completamente limpio de marcas viejas, basura y polvo.
- Se aplica un contorno preliminar de acuerdo con los parámetros previstos.
- Cada uno de los contornos se pinta hasta obtener una línea suave.
- Se está llevando a cabo la finalización: se marcan las áreas para personas discapacitadas, se pintan los postes con pintura fluorescente, si es necesario, se aplican numeración u otros medios para facilitar la navegación (en el caso de una amplia zona de estacionamiento).
Estacionamiento no autorizado en el patio.
En casi cualquier patio, se puede observar la captura por parte de los ciudadanos de una parte del espacio de estacionamiento del patio usando varios objetos: cajas, postes, pesas, bloques de concreto, etc. La mayoría de las veces, tales acciones son ilegales, ya que el terreno que rodea el edificio de apartamentos es propiedad del municipio o común compartido propiedad de los inquilinos. En el caso de una situación similar, es posible apelar contra las acciones ilegales de un vecino presentando una queja ante el Código Penal, la administración de la ciudad o la policía del distrito.
La declaración puede complementarse con material fotográfico o de video, testimonios y otras pruebas de un delito.
