Cada distrito individual de la capital es un territorio único que difiere de los demás en una serie de signos, factores y características. Aquellos que desean comprar un apartamento en esta ciudad están interesados en qué área de Moscú es mejor para vivir. ¿Dónde está la infraestructura de transporte más desarrollada, la ecología más alta, los precios muerden menos? Las respuestas a todas las preguntas de interés se encuentran en este artículo.
Distrito administrativo del norte
Al hacer la pregunta, en qué área de Moscú se encuentra el mayor número de apartamentos, los expertos llegaron a la conclusión de que esto definitivamente es SAO. El distrito es rico en edificios desiertos que alguna vez fueron utilizados en la producción. Ahora se han rediseñado activamente en instalaciones habitables.
La situación del transporte en el distrito administrativo del norte deja mucho que desear. Está atravesado por tres autopistas principales: Dmitrovskoye, Leningradskoye y Volokolamsk, que están constantemente cargadas. No hay metro en los microdistritos grandes, lo que también afecta negativamente a la infraestructura.
La situación ambiental es extremadamente desfavorable. Sin embargo, los expertos consideran que la CAO es un área muy prometedora, que pronto perderá sus principales inconvenientes: la mayor parte de la industria se trasladará fuera del MKAD, la cantidad de espacios verdes aumentará notablemente y se abrirán estaciones de metro adicionales.
Distrito administrativo del noreste
NEAD es considerado legítimamente el distrito de Moscú con la mayor densidad de población. La infraestructura de transporte, similar a la región vecina, está en malas condiciones. Las carreteras que cruzan el distrito están sujetas a tráfico pesado durante todo el día, y se requiere una reconstrucción urgente de las carreteras para mejorar la situación. En áreas individuales no hay metro, pero desde las dos mil quince, la apertura de las estaciones desaparecidas ha comenzado.
A diferencia de la CAO, en el distrito administrativo del noreste, la industria saturada se diluye con un jardín botánico. Ventajosamente, la Isla Elk ubicada en el vecindario influye en el sistema ecológico. Hoy en NEAD casi no quedan sitios adecuados para nuevos edificios. Junto con las nuevas estaciones de metro, este hecho contribuirá al crecimiento de los precios inmobiliarios. ¿Cuáles son las áreas en Moscú además de estas dos?
Distrito administrativo del este
¿En qué área de Moscú es mejor no intentar conseguir una casa? Los expertos creen que esto es HLW. Aquí, cada característica del componente es desfavorable, en particular el sistema de transporte y el medio ambiente. Las carreteras en el distrito administrativo del este están sobrecargadas, y las carreteras que se cruzan se encuentran entre las más problemáticas de la capital. Entre otras cosas, es aquí donde hay un gran sitio industrial: Kaloshino.
El precio promedio de la vivienda se estableció en alrededor de ciento setenta y dos mil rublos por metro cuadrado. Sin embargo, a pesar de los problemas obvios del distrito, todavía está construido, principalmente en apartamentos de clase ejecutiva. Los expertos creen que la base de esta decisión fue la falta elemental de sitios de construcción en toda la capital.
Distrito administrativo del sudeste
¿Qué áreas están incluidas en Moscú, si continuamos hablando de las más aburridas y poco prometedoras? El segundo lugar está ubicado SEAD. Alrededor de un tercio del territorio del condado está en la industria. Y aquí estamos hablando de una de las empresas más dañinas y peligrosas: las refinerías de acero y petróleo.
El distrito ofrece a los residentes principalmente el llamado Jruschov construido en la segunda mitad del siglo pasado. Nuevas viviendas se están desarrollando activamente fuera del anillo de transporte. Al hacer la pregunta, en qué áreas de Moscú se planea reconstruir activamente el metro, vale la pena prestar atención a SEAD. Solo en el año dos mil dieciséis planearon construir varias estaciones nuevas allí. Es en esta área que los precios más bajos para la vivienda.
Distrito administrativo del sur
Es en el Okrug administrativo del sur donde se encuentran las carreteras más cargadas de la capital. Pero a pesar de esto, el distrito encabeza la lista de la mayoría de los distritos cubiertos de nuevos edificios. Los expertos creen que esta región es muy prometedora debido al nuevo perfil de los territorios industriales, cuya área ha preparado el terreno para proyectos a gran escala.
El principal mercado inmobiliario aquí en el distrito administrativo del sur es el más rico de la capital. El ochenta y siete por ciento de las ofertas están en viviendas de clase confortable. En esta categoría, los precios por metro cuadrado varían de ciento cinco a doscientos cuarenta mil rublos. En el Distrito Administrativo del Sur, se proporciona uno de los apartamentos más económicos dentro del anillo de transporte. ¿Qué áreas hay en Moscú todavía?
Distrito administrativo del suroeste
El Distrito Administrativo del Suroeste se destaca de otros distritos de la capital debido a la evaluación de expertos en materia de transporte y sistemas ambientales. La red de carreteras en el distrito está muy bien diseñada. Se puede llegar a cualquier lugar deseado utilizando varias rutas, por lo que una persona puede moverse fácilmente de cualquier manera conveniente.
El nivel de ecología aquí se puede llamar con seguridad favorable. Casi la mitad del territorio está reservado para sitios de parques forestales. La proporción de ofertas de vivienda en el mercado es extremadamente baja, porque el distrito administrativo ya al suroeste es el más densamente poblado de todo Moscú. Entre otros edificios, Brezhnevka y Khrushchevka prevalecen. El precio promedio por metro cuadrado es el más alto de la ciudad. ¿Qué otras áreas hay en Moscú?
Distrito administrativo occidental
La compañía atrae a nuevos residentes de la capital con una situación satisfactoria en el sistema de transporte. Estas son algunas de las principales rutas en Moscú, con un grado medio de congestión. Pero por otro lado, en las áreas más profundas no hay metro. En el futuro cercano, esta situación mejorará notablemente. En dos mil diecisiete, se planea completar la construcción de una nueva línea de metro, que llegará a la propia historia. En este sentido, la construcción de viviendas a lo largo de la línea de metro prevista se ha intensificado. En consecuencia, los precios de la vivienda han aumentado. Los edificios aquí son casi todos modernos, hay estructuras de ladrillo y monolíticas y paneles.
Estudiando la cuestión de cuáles son las áreas en Moscú, si hablamos de los más prestigiosos, podemos llamar al distrito administrativo occidental. Él encabeza la lista de las áreas más prometedoras. Aquí está el número más denso de edificios residenciales de clase empresarial. Cada cambio en la infraestructura del distrito se caracteriza por ser positivo. Y afecta directamente el aumento de su estado, lo que aumenta el precio de los bienes inmuebles.
Distrito administrativo del noroeste
SZAO es reconocido por los expertos como el área más equilibrada y ecológica. La infraestructura de transporte es muy buena. Casi todos los microdistritos grandes tienen su propia estación de metro, y la carretera más grande está experimentando cambios constantemente para reducir la carga en la carretera.
Esta área es reconocida como la más limpia de toda la capital. La mitad del territorio está ocupado por parques, bosques y otros espacios verdes. La perspectiva del desarrollo del mercado inmobiliario está acompañada por la implementación activa del territorio del aeródromo de Tushino, así como la apertura de otro circuito de transferencia en dos mil quince. Excluyendo estos dos factores, el mercado ya es rico y diverso. Está representado por una amplia selección de espacios habitables de diferentes categorías de precios.
